MálagaLuz, segundo residencial build-to-rent de Zertum en Málaga
VENTANA DE INVERSIÓN ABIERTA: ticket mínimo 25.000€
urbana con el sello de Zertum.
En Zertum contamos con la experiencia, visión y compromiso necesarios para abrir un nuevo horizonte de posibilidades a tus ahorros.
Hazte socio de pleno derecho adquiriendo participaciones de la sociedad titular del proyecto.
Participarás en el margen promotor generado durante la etapa de desarrollo, lo que incrementará el valor de tu inversión.
Manteniendo tu inversión, disfrutarás de la rentabilidad recurrente derivada del arrendamiento de MÁLAGALUZ a través del cobro de dividendos.
Adicionalmente, cuentas con Compromiso Zertum en virtud del cual puedes recuperar tu inversión en 30 meses con una rentabilidad del 7,00% anual.
Conoce las condiciones de inversión realizando tu solicitud a través del formulario.
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EL PROYECTO MÁLAGALUZ
En trámites de gestión urbanística para obtención de licencias, MÁLAGALUZ supone:
- Desarrollo vanguardista que reurbanizará 9.485 m² de suelo urbano en Av. Velázquez transformando unas instalaciones industriales en un complejo icónico
de 16 plantas. - Diseño moderno y un atractivo mix de usos: 67 viviendas en alquiler, un hotel boutique con 54 habitaciones, locales comerciales y 28 viviendas de VPO a la
venta. - Residencial pensado para sus inquilinos y usuarios: piscina y gimnasio panorámicos, junto al coworking, hacen de este desarrollo una experiencia completa para combinar vida, trabajo y ocio sin salir de casa.
- Diseñado bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad – contará con certificación BREEAM “Muy bueno” y calificación de eficiencia energética “A”.
- Modelo de gestión inmobiliaria digitalmente integrado orientado a un uso eficiente de los recursos y a la satisfacción del cliente.
1
Proyecto completado
5
Proyectos en desarrollo
481
Viviendas
152
Socios
13,5M€
Inversión Socios
13,8M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MÁLAGALUZ SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.