MálagaLuz, segundo residencial build-to-rent de Zertum en Málaga
VENTANA DE INVERSIÓN : PRÓXIMA APERTURA
MÁLAGALUZ, Oportunidad de inversión inmobiliaria en Málaga
Descubre MÁLAGALUZ, un nuevo proyecto de inversión inmobiliaria en Málaga impulsado por Zertum
Hazte socio de pleno derecho: al adquirir participaciones de la sociedad titular del proyecto, participarás en el margen promotor durante la fase de desarrollo, contribuyendo al incremento del valor de tu inversión.
Rentabilidad y seguridad para tu inversión en Málaga
Manteniendo tu participación, podrás obtener rentabilidad recurrente a través del arrendamiento del residencial MÁLAGALUZ mediante el cobro de dividendos.
El Compromiso Zertum permite recuperar la inversión en 30 meses con una rentabilidad preestablecida.
Solicita información y conoce todos los detalles de esta oportunidad de inversión inmobiliaria en Málaga.
¿Quieres que te avisemos?
EL PROYECTO MÁLAGALUZ
En trámites de gestión urbanística, el proyecto build to rent en Málaga para inversión inmobiliaria MÁLAGALUZ:
- Es un proyecto inmobiliario en Málaga que reurbaniza 9.485 m² de suelo urbano en Av. Velázquez, transformando instalaciones industriales en un complejo residencial de 16 plantas.
- Combina 67 viviendas en alquiler, 28 viviendas de VPO a la venta, un hotel boutique de 54 habitaciones y locales comerciales.
- Residencial pensado para sus inquilinos y usuarios: MÁLAGALUZ ofrece piscina y gimnasio panorámicos, además de espacios de coworking.
- Diseñado bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad: contará con certificación BREEAM “Muy bueno” y calificación de eficiencia energética “A”.
- Modelo de gestión inmobiliaria digitalmente integrado orientado a un uso eficiente de los recursos y a la satisfacción del cliente.
1
Proyecto completado
5
Proyectos en desarrollo
481
Viviendas
167
Socios
15,7M€
Inversión Socios
15,3M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MÁLAGALUZ SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
DEL MECANISMO DE RECUPERACIÓN Y RESILENCIA
